Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis G
Energietagmenteil: 23-03-2026
Beschreibung
KLUSSERS OPGELET!
Voor de handige doe-het-zelver is dit een uitgelezen kans. Echt een jaren dertig woning met veel praktische ruimte.
De woning dient op alle fronten te worden opgeknapt maar is degelijk gebouwd en uitgevoerd met kunststof kozijnen.
Opvallend is de breedte van de woning, maar liefst 6 meter waardoor alle ruimten in de woning net even iets meer hebben. Met 111 m2 woonoppervlak verdeeld over twee lagen is dit huis een goede basis om er iets moois van te maken.
Einteilung:
Begane grond: entree met gang, trapkast en toilet. Woonkamer van zo'n 32 m2 met twee schouwen en dubbele tuindeuren. Dichte keuken en een aangrenzende bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte. Drie slaapkamers en een badkamer met een deur naar een dakterrasje.
Tweede verdieping: vlizotrap naar de vliering, bevloerd en verrassend ruim.
Fijne besloten tuin op het noorden.
De ligging is echt ideaal met een de voorzijde een parkje met bestemming openbaar groen dus daar wordt niet gebouwd en blijft bewaard als parkje en speelplaats.
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Voor de handige doe-het-zelver is dit een uitgelezen kans. Echt een jaren dertig woning met veel praktische ruimte.
De woning dient op alle fronten te worden opgeknapt maar is degelijk gebouwd en uitgevoerd met kunststof kozijnen.
Opvallend is de breedte van de woning, maar liefst 6 meter waardoor alle ruimten in de woning net even iets meer hebben. Met 111 m2 woonoppervlak verdeeld over twee lagen is dit huis een goede basis om er iets moois van te maken.
Einteilung:
Begane grond: entree met gang, trapkast en toilet. Woonkamer van zo'n 32 m2 met twee schouwen en dubbele tuindeuren. Dichte keuken en een aangrenzende bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte. Drie slaapkamers en een badkamer met een deur naar een dakterrasje.
Tweede verdieping: vlizotrap naar de vliering, bevloerd en verrassend ruim.
Fijne besloten tuin op het noorden.
De ligging is echt ideaal met een de voorzijde een parkje met bestemming openbaar groen dus daar wordt niet gebouwd en blijft bewaard als parkje en speelplaats.
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 190.000 k.k.
Status Onder bod
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1935
Dachart Schilddak bedekt met pannen
Energietag G
Energietag-Register 23-03-2026
Isolation Dubbel glas, geen isolatie
Heizung Gaskachels
Warmes Wasser Geiser eigendom
Wohneinheitenfläche 107 m²
Grundstücksfläche 111 m²
Inhalt 441 m³
Sonstiger eingebautes Raum 9 m²
Gebäudebezogene Freifläche 4 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Rolluiken, tv-kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Lage Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Balkon / Dachterras Dakterras
Garten Achtertuin
Abmessungen des Hintergartens 44 m² (8 meter diep en 5.5 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het noorden
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 190.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.650
2 % Übertragungssteuer (€ 3.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 195.650
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
